Alibaug अब मुंबई के सेलिब्रिटीज़ का अनऑफिसियल कैपिटल बन गया है, और विराट कोहली व अनुष्का शर्मा ने 2026 की पहली बड़ी प्रॉपर्टी डील से इस ट्रेंड को और पुख्ता कर दिया है।
मुंबई से महज एक घंटे की दूरी पर स्थित तटीय शहर Alibaug भारतीय सेलिब्रिटीज़ के लिए नंबर वन डेस्टिनेशन बन गया है। इसी कड़ी में सुपरस्टार कपल विराट कोहली और अनुष्का शर्मा ने अपनी प्रॉपर्टी एम्पायर को और विस्तार देते हुए जनवरी 2026 में एक नया बड़ा सौदा किया है। प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों के अनुसार, दंपति ने 13 जनवरी, 2026 को अलीबाग के जिराद गांव में 5.1 एकड़ (21,010 वर्ग मीटर) जमीन खरीदी है, जिसकी कीमत 37.86 करोड़ रुपये बताई जा रही है। इस खरीदारी पर उन्होंने लगभग 2.27 करोड़ रुपये का स्टांप ड्यूटी भी अदा की है।
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इस सौदे को सोनाली अमित राजपूत (समीरा लैंड एसेट्स प्राइवेट लिमिटेड की निदेशक) के साथ किया गया। रिपोर्ट्स के अनुसार, विराट कोहली खुद रजिस्ट्रेशन के वक्त उपस्थित नहीं थे और उनकी तरफ से उनके भाई विकास कोहली ने सारी कानूनी औपचारिकताएं पूरी कीं।
Alibaug में विराट-अनुष्का की संपत्ति का सफर
यह सौदा अलीबाग में विराट और अनुष्का का दूसरा बड़ा निवेश है। इससे पहले 2022 में, उन्होंने लगभग 8 एकड़ जमीन 19.24 करोड़ रुपये में खरीदी थी। उस जमीन पर उन्होंने एक शानदार लक्ज़री विला बनवाया, जो अब चर्चा का केंद्र बना हुआ है।
Alibaug: जहां लग्जरी की हर परिभाषा मिलती है पूरी
जिस विला को विराट और अनुष्का ने बनवाया है, उसकी चर्चा पूरे देश में है। आर्किटेक्चरल डाइजेस्ट इंडिया ने इसकी झलक दिखाते हुए एक वीडियो भी रिलीज़ किया था, जिसमें खुद विराट कोहली को अपने घर का टूर कराते देखा गया।
विला के बारे में कुछ खास बातें:
- आकार और लागत: यह विला 10,000 वर्ग फीट में फैला है और इसकी कुल लागत (जमीन और निर्माण) लगभग 32 करोड़ रुपये आंकी गई है। निर्माण लागत ही लगभग 10.5 से 13 करोड़ रुपये के बीच बताई जाती है।
- वास्तुकला और डिजाइन: विला को आर्किटेक्ट फिलिप फौचे के नेतृत्व में कैलिफ़ोर्नियाई कोंकण स्टाइल में डिजाइन किया गया है। इस परियोजना पर स्टीफन एंटोनी ओल्मेसडाहल ट्रूएन आर्किटेक्ट्स (SAOTA) ने काम किया।
- लक्ज़री सुविधाएं:
- 4 बेडरूम और 4 बाथरूम
- तापमान नियंत्रित स्विमिंग पूल (दुर्लभ बालिनी सुकाबुमी पत्थर से बना)
- जकूजी
- जर्मन ब्रांड पोगेनपोहल द्वारा डिजाइन की गई किचन
- दो कवर्ड कार पार्किंग
- इटालियन संगमरमर और तुर्की चूना पत्थर का भरपूर इस्तेमाल
- प्राइवेट आउटडोर डाइनिंग स्पेस और स्टाफ क्वार्टर्स
विराट कोहली ने इस घर के बारे में कहा था, “अलीबाग में अपना घर बनाने का सफ़र एक सहज अनुभव रहा है… अपने प्रियजनों के साथ यहां हर पल का आनंद लेने के लिए बेताब हूं”।
क्यों अलीबाग बन रहा है सेलिब्रिटीज़ की पहली पसंद?
अलीबाग का सेलिब्रिटी हब बनने के पीछे कई कारण हैं:
- मुंबई से नज़दीकी और कनेक्टिविटी: रो-रो फेरी और मुंबई ट्रांस हार्बर लिंक (MTHL) ब्रिज के चलते अब दक्षिण मुंबई से अलीबाग का सफर एक घंटे से भी कम का रह गया है। यह शहर की भागदौड़ से दूर, प्रकृति के बीच शांति का अनुभव देता है। विराट कोहली ने भी इस बात की पुष्टि करते हुए कहा था कि यहां वो शहर की हलचल से दूर एक अलग दुनिया में आ जाते हैं।
- प्राइवेसी और स्पेस: मुंबई के अपार्टमेंट्स के मुकाबले यहां व्यापक जमीन और पूर्ण गोपनीयता मिलती है।
- निवेश का सुनहरा अवसर: अलीबाग में जमीन की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं। जिराद जैसे इलाकों में तो पिछले एक साल में ही 15% तक की बढ़ोतरी दर्ज की गई है। सेलिब्रिटीज़ के निवेश से इलाके की प्रतिष्ठा और मूल्य दोनों बढ़ते हैं।
विराट-अनुष्का ही नहीं, इन सेलिब्रिटीज़ ने भी अलीबाग को चुना
विराट और अनुष्का तो बस ताज़ा नाम हैं। Alibaug में बॉलीवुड और क्रिकेट जगत के कई दिग्गज पहले से ही जमीन खरीद चुके हैं:
| सेलिब्रिटी | विवरण |
|---|---|
| दीपिका पादुकोण & रणवीर सिंह | 2021 में मापगांव में लगभग 22 करोड़ रुपये में आलीशान बंगला |
| सुहाना खान | 2023 में थल गांव में 1.5 एकड़ जमीन पर तीन घर, अनुमानित कीमत 12.91 करोड़ रुपये |
| रोहित शर्मा | 2021 में अपनी पत्नी रितिका सजदेह के नाम पर 4 एकड़ जमीन |
| अमिताभ बच्चन | 2024-25 में कई प्लॉट्स खरीदे, कुल मिलाकर लगभग 16.6 करोड़ रुपये का निवेश |
| कार्तिक आर्यन | सितंबर 2025 में चेटौ डि अलीबाग में 2,000 वर्ग फुट का प्लॉट, लगभग 2 करोड़ रुपये में |
2026 की इस डील का क्या है मतलब?
रियल एस्टेट एक्सपर्ट्स के अनुसार, इस तरह की बड़ी सेलिब्रिटी डील्स से स्थानीय बाजार के बेंचमार्क रीसेट हो जाते हैं। CRE मैट्रिक्स के CEO अभिषेक किरण गुप्ता के मुताबिक, “37.86 करोड़ रुपये के इस सौदे और 2.27 करोड़ रुपये की स्टांप ड्यूटी से लेन-देन की गंभीरता का पता चलता है। यह अलीबाग को एक टॉप-टायर लक्ज़री डेस्टिनेशन के तौर पर स्थापित करने वाला कदम है”।
पिछले कुछ सालों में अलीबाग में हीरानंदनी सैंड्स जैसे बड़े टाउनशिप प्रोजेक्ट्स लॉन्च हुए हैं। दिसंबर 2025 में लोधा अलीबाग के एक पेंटहाउस की 33.5 करोड़ रुपये में बिक्री ने रिकॉर्ड बनाया था। यह साफ दिखाता है कि यह इलाका अब वीकेंड गेटवे से ज्यादा एक सीरियस लक्ज़री रेजिडेंशियल मार्केट बन गया है।
विराट और अनुष्का की प्रॉपर्टी पोर्टफोलियो
अलीबाग के अलावा भी इस पावर कपल के पास देशभर में शानदार संपत्तियां हैं:
- मुंबई, वरली: 7,171 वर्ग फुट का आलीशान अपार्टमेंट, कीमत लगभग 34 करोड़ रुपये।
- गुरुग्राम: 80 करोड़ रुपये मूल्य का भव्य बंगला।
निष्कर्ष
विराट कोहली और अनुष्का शर्मा का Alibaug में 37.86 करोड़ रुपये का नया निवेश सिर्फ एक प्रॉपर्टी डील नहीं है। यह एक ट्रेंड सेटर है जो इस तटीय शहर को भारतीय अभिजात्य वर्ग की पसंदीदा पनाहगाह के तौर पर रेखांकित करता है। दो बच्चों (वमीका और अकाय) के साथ परिवार के लिए शांतिपूर्ण और प्राकृतिक माहौल की चाहत इस निवेश के पीछे एक बड़ी प्रेरणा हो सकती है।
अलीबाग अब ‘बॉलीवुड का बैकयार्ड’ या ‘मुंबई का हैम्टन्स’ कहलाने लगा है। विराट और अनुष्का जैसे स्टार्स का यहां लगातार निवेश इस बात का संकेत है कि आने वाले समय में महाराष्ट्र का यह तटवर्ती इलाका भारत के सबसे एक्सक्लूसिव और महंगे रिहायशी इलाकों में से एक बनने जा रहा है। यह सिलसिला अभी थमने वाला नहीं दिख रहा।
